شورای شهر تهران روز گذشته مجوز فروش شش ملک را به شهرداری تهران داد. ارزش این املاک دست‌کم پنج‌هزار‌و ۷۱۹ میلیارد تومان برآورد شده، شورای شهر تهران در جریان بررسی فروش این املاک تأکید داشت قیمت کارشناسی‌شده باید به‌روزرسانی شود. املاکی که به نظر می‌رسید اعضای شورای شهر از مشخصات آن اطلاع دقیقی ندارند، در پروژه‌های مشارکتی که برای فروش گذاشته شده بود؛ حتی قدرالسهم شهرداری مشخص نشده بود و در جریان بررسی لایحه برخی از اعضا تلفنی از شهرداران مناطق اطلاعات دقیق‌تری برای تصمیم‌گیری کسب می‌کردند. حبیب کاشانی از مخالفان فروش املاک شهرداری در بهمن‌ماه خطاب به اعضای شورای شهر گفت کدام‌یک از شما املاک خود را…
ژورنال الکترونیکی نشان های ماندگار
هزینه ۷ میلیونی ساخت هر متر مسکن ملی
قیمت جدید ساخت نهضت ملی مسکن اعلام شد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به “هزینه ۵۲۵ میلیونی ساخت واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن”گفت:هزینه ساخت هر متر خانه‌های ویلایی این طرح ۳.۹ میلیون…
مولد سازی املاک مازاد؛ هدایت شهر به سمت فقر خدمات سکونتی
متولی حفظ کاربری زمینهای خاص شهرها، مکلف به تغییر کاربری املاک دولت شد. به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از دنیای‌اقتصاد؛ طراحان آیین‌نامه «مولدسازی املاک مازاد دولت»، ماموریتی برای وزیر راه و شهرسازی تعریف کرده‌اند که…
ماشه فروش املاک مازاد دولت
اموال و دارایی‌های دولت ظرفیت بسیار مهمی در نظام اقتصادی کشور است، مولدسازی در لایحه بودجه ۱۴۰۲ یکی از موضوعات مهم و اساسی است که در حوزه افزایش ظرفیت اقتصادی کشور می‌تواند بسیار موثر باشد. آمارها نشان می‌دهد بیش از ۱۰ هزار همت از ظرفیت دارایی‌های کشور شناسایی شده است. البته بخشی از آن در حال استفاده و بهره‌برداری است. اما بخشی از آن بلا‌استفاده است یا با ظرفیت بسیار کم استفاده می‌شود. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس پیشتر گفته بود: آنچه برای ما در اصلاح ساختار بودجه حائز اهمیت است این است که بتوانیم از ظرفیت مولدسازی با دو هدف استفاده کنیم. اول اینکه بتوانیم بخشی از…
از بِساز و بِفروش ها تا نَساز و نَفروش ها
به گزارش نشانهای ماندگار؛ تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون سازنده‌‌‌های مسکن در شهر تهران به دو گروه کلی طبقه‌‌‌بندی می‌‌‌شوند. یک گروه از این سازنده‌‌‌ها عملا به نسازنده تبدیل شده‌‌‌اند. این گروه از سازنده‌‌‌ها معمولا آپارتمان…
فهرست ساختمان‌های ناایمن باز هم منتشر نشد!
به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از خبرگزاری مهر ، بیست‌وهشتم بهمن بود که مهدی عباسی، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران، از انتشار فهرست ساختمان‌های ناایمن خبر داد. وی اعلام کرد که وظیفه…
نمایندگی ارز بر تغییر رفتار عرضه
بررسی‌‌‌ها از شناسایی دو مزاحم اصلی ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی در شهر تهران خبر می‌دهد، هم‌‌‌اکنون می‌توان از ۷ پارامتر یا عامل مهم موثر بر تعیین جهت این بازار و رفتار سازنده‌‌‌ها در سال گذشته رونمایی کرد. ناپایداری هزینه ساخت از محل رشد شدید یا جهش مستمر قیمت مصالح ساختمانی، تورم زمین، رشد دستمزدها و… از یکسو و سبقت تورم ساخت از تورم مسکن، دو عاملی است که پیش از این به عنوان اصلی‌‌‌ترین موانع موجود در مسیر سازنده‌‌‌ها برای فعالیت در بازار ساخت‌وساز به آن اشاره شد. اما بررسی‌‌‌های بیشتر در خصوص عواملی که می‌تواند در سال آینده رفتار سازنده‌‌‌ها و همچنین جهت بازار ساخت و سرمایه‌گذاری…
بازتاب رکود مسکن در خزانه شهرداری
گزارش دخل و خرج شهرداری تهران در ۹ ماه نخست امسال حکایت از تحقق ۶۵ درصدی درآمدهای بودجه مصوب ۱۴۰۱ دارد؛ اما گذشته از میزان تحقق، بررسی محتوای این گزارش نشان‌‌‌دهنده تاثیرپذیری بودجه شهرداری تهران از…
ابطال بخشنامه و پایان تبعیض
طی چند روز گذشته بخشنامه زمین و مسکن ابطال شد. بر اساس این بخشنامه دیگر کارمندان این سازمان زمین دریافت نخواهند کرد. به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از تجارت‌نیوز، جزئیات ابطال بخشنامه تبعیض آمیز سازمان…
سقوط تاریخی ساخت و ساز در پایتخت
رکود ساختمانی ۸ ساله می‌شود؛ دو مانع بزرگ مقابل رونق ساخت موتور سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت حتی با دو محرک شهری هم از فاز رکود و رخوت خارج نشد. گزارش نشانهای ماندگار به نقل از دنیای‌اقتصاد، از نبض ساخت‌وساز مسکن در تهران حاکی از آن است که ، بعد از سقوط تاریخی تیراژ تولید آپارتمان در بهار امسال – به سطح میانگین ۲هزار واحد مسکونی در ماه- اکنون مطابق آخرین آمار مستند از روند صدور پروانه ساختمانی، میانگین تیراژ ماهانه ساخت طی ۱۰ماه اول امسال به ۳۳۰۰ واحد رسیده است. اگرچه «تخفیف پاییزی عوارض» و «اقدامات قرارگاه مسکن» در افزایش خفیف تیراژ از کف تاریخی، نقش داشته است،…
ایست تورم اجاره مسکن
اجارهبها در کشور طی ماه اول زمستان، با همان نرخ رشد ماهانه ماه آخر پاییز، افزایش یافت. آمار رسمی نشان می‌دهد، تورم ماهانه ۸/ ۲درصدی اجاره در آذر، برای ماه دی نیز بدون تغییر، تکرار شد….
وضعیت اجارهبها در سه کلان‌شهر
به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از دنیای‌اقتصاد، متوسط مبلغ رهن کامل برای اجاره واحدهای مسکونی در کلان‌شهرهای کشور به مترمربعی بیش از دو میلیون تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی از بازار اجاره کلان‌شهرهای کشور…