آخرین شماره نشان های ماندگار

نشریه نشان های ماندگار

سردرگمی مسکن در شمال تهران

بر اساس آخرین گزارش‌ها، بازار مسکن در شمال شهر تهران همچنان با رکود دست و پنجه نرم می‌کند. این موضوع را به راحتی می‌توان از حجم بالای واحدهای عرضه شده برای فروش در مناطق ۱ تا ۳ مشاهده کرد؛ آپارتمان‌هایی که عمدتاً مشتری ندارد و بعضاً تا ماه‌ها آگهی فروش آنها تجدید می‌شود. بررسی‌ها از فایل‌های فروش آپارتمان در سایت‌ها نشان می‌دهد حدود ۲۵ درصد آگهی‌های فروش مربوط به منطقه ۱ است؛ در حالی که منطقه ۱ فقط ۴.۹ درصد از معاملات قطعی را به خود اختصاص می‌دهد و جایگاه دهم را در سهم از معاملات مسکن تهران دارد. در منطقه ۲ نیز که البته رتبه دوم از…

از هزینه ساخت مسکن تا مالیات

خروج انبوه‌سازان از بازار مسکن کشور، چرخه ساخت و ساز را معیوب کرد. کاهش آمار ساخت مسکن در دو سال گذشته خود شاهدی بر این ادعا است. به گزارش  نشانهای ماندگار به نقل از تجارت‌نیوز، ساخت و ساز در کشور به دلیل نبود قوانین لازم و همچنین موازی کاری‌های موجود با چالش‌های بسیاری همراه است. قوانین موجود در این حوزه دیگر کارآیی لازم را ندارد و با قوانین دیگر در حوزه‌های مرتبط در تناقص است. این شرایط بازار مسکن را با چالش‌هایی مواجه کرده و کوچ انبوه‌سازان از این بازار را رقم زده است. بنا به آمار رسمی منتشر شده، هزینه ساخت مسکن در کشور در چند سال اخبر به طرز معناداری…

کلنگ هایی که به سکه می خورد

آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد بیشتر خرید و فروش‌های ثبت شده در این سال‌ها مربوط به واحدهای قدیمی با عمر بنای بالای یازده سال ساخت است. آپارتمان‌های زیر ۸۰ متر نیز سهم زیادی…

قدرت خرید،مهمترین مولفه برای تقاضا در بازار مسکن

قرار بود با افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام ۴۸۰ میلیون تومانی تنها می‌توان ۷.۸ مترمربع مسکن را خریداری کرد. به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از خبرگزاری تسنیم، قدرت خرید مردم مهم‌ترین مولفه برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار مسکن بوده است. در این راستا نیز دولت‌های مختلف تلاش کرده‌اند با اجرای راهکارهایی از جمله افزایش سقف وام خرید مسکن، توانمندی مردم برای خرید خانه را افزایش دهند. سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای زوجین ۳۲۰ میلیون تومان و به‌صورت انفرادی ۱۶۰ میلیون تومان…

ارسال برگه مالیات خانه های لوکس به درب منزل

سازمان امور مالیاتی در نامه ای به ادارات کل امور مالیاتی اعلام کرد در راستای تکریم مؤدیان مالیاتی، برگه مالیاتی خانه‌ها و خودروهای لوکس به درب منازل آنها پست شود. به گزارشنشانهای ماندگار به نقل از مهر، محمد…

راهکار جدید بورس برای شفافیت بازار مسکن

  بنا به اعتقاد یک کارشناس حوزه بورس کالا، اوراق سلف مسکن به دلیل تعیین نرخ قبل از تحویل، می‌تواند نوسانات بازار مسکن را کنترل کند و دست سودجویان را بسته نگه دارد. به گزارش نشانهای…

ریزش شدید معاملات مسکن در این مناطق

به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از  تجارت نیوز، روند صعودی معاملات مسکن در بهار ادامه دار نبود و در نخستین ماه فصل تابستان باز مسکن با ریزش معاملات مواجه شد. به نقل از اکوایران، براساس آمار بانک مرکزی تعداد معاملات ثبت شده در تیر ماه نسبت به ماه قبل ۲۵.۸۰ درصد کاهش داشته است.منطقه ۹ با ریزش ۳۷.۸۷ درصدی رکورد دار کاهش معاملات بوده است.در این ماه ۲۷۵ معامله در این منطقه انجام شده است.در منطقه ۱۵ نیز۱۷۶ معامله انجام شده که نسبت به ماه گذشته ۳۵.۵۲ درصد کاهش معاملات مسکن را تجربه کرده است.منطقه ۱۶ نیز در جایگاه سوم ریزش معاملات مسکن قرار دارد و کاهش ۳۱.۸۶ را پشت…

صدرنشینی بازار مسکن،در رتبه بندی بازدهی بازارهای سرمایه پذیر

در چهارمین ماه سپری شده از سال جاری، بازار مسکن در رتبه‌‌بندی بازدهی بازارهای سرمایه‌‌پذیر صدرنشین شد. بررسی کارنامه چهارماهه بازارهای سکه، ارز، سهام و مسکن نشان می‌دهد بازار مسکن با اختلاف زیاد نسبت به بازار سهام و…

قیمت مسکن در تهران، متری ۴۵ میلیون!

مرکز آمار ایران در گزارش بازار مسکن پایتخت، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی تیر ماه امسال را ۴۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اعلام کرد. به گزارش نشانهای ماندگار به نقل از مهر،…

123